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深圳小产权的发展史

时间:2021-07-09来源:http://www.57maifang.com/
深圳小产权发展历程,90年代初,深圳涌入大量外来建设深圳人员,这些人口数量和深圳商品房供应比例是远远不足的,为了解决日益增长人口住房问题,地方政府鼓励村民,个人,开发商建设小产权,对村长还有奖励,由于没有规划和规范管理,导致大量建设不合理,直到1999年深圳出台停止建设,颁发历史遗留证书,因为巨大利益面前,开发商和村民还是拼命抢建,分别在2004,2009出台相应政策,打击小产权建设和交易,没有太多实质性政策,直到2014年,光明滑坡事故发生,政府出台严厉整治政策,违建主要负责人直接罢免,上一级负责人降级处分,才彻底解决小产权建设问题,2014年后,深圳没有小产权建设.

2014年后这批开发商有的去东莞惠州开发小产权,有一部分留在深圳,收购旧楼翻新改造再出售,目前市面上都是这样的比较多,因为收购成本越来越高,改造房子越来越小。

这就是深圳小产权发展逐步历程,很多细节就不说了,涉及太多内幕,小产权为什么可以建,为什么出了这么多政策还是可以建,你不要以为是偷偷可以建起来的,你就是搭个棚子街道办都马上知道,何况一栋楼建起来他们怎么会不知道,所以很多人天真以为违建拆除,只能哈哈笑算了。

当然深圳小产权解决大量底层人民住房问题,功不可没,早期80%人住下在城中村,那时候商品房非常少有,只是这几十年大量建设才解决500万左右有钱人住房问题,真正撑起深圳人口住房的还是小产权。所以我们要尊重历史遗留问题,不要一开口就是违建,当年发的历史留证书,土地规划证,准建证,这些难道不是正规文件,当然小产权违建乱建现象严重,影响深圳未来发展,需要合理合规去处理这些历史遗留问题。

深圳没有小产权,目前1500多万人住哪里?当年为了解决深圳发展,人口不断增加鼓励村民建设小产权,对深圳的贡献远大于商品房,商品房用来炒的,小产权用来住的,深圳应该感谢小产权,不是盲目跟风黑.

深圳小产权肯定会有一个合理解决办法,我们不黑不吹,时间可以解决问题!
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